户口还没销，结婚证也不在了，现在我需要向XX行贷款买房，需要开婚姻证明，有没有其他办法
更新时间：2019-05-21 10:10:53人浏览
问题描述：
您好，因先生五月初意外去世，户口还没销，结婚证也不在了，现在我需要向XX行贷款买房，需要开婚姻证明，家里民政局不开证明，请问有没有其他办法户口还没销，结婚证也不在了，现在我需要向XX行贷款买房，需要开婚姻证明，有没有其他办法
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140480人 · 响应时间 平均3分钟内
一、买房要了解的户口问题
(一)了解户籍政策 无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。
(二)预先调查核实 在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，则应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的责任心不强或有欺骗行为。
2019-05-21 09:46:23
咨询我
已帮助64497人 · 响应时间 平均4分钟内
三、办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：
(一)未到法定结婚年龄的;
(二)非双方自愿的;
(三)一方或者双方已有配偶的;
(四)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的;
(五)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。
四、婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。
2019-05-21 09:53:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69090人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房贷款的适用对象要求：
1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;
2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;
3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。
4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人办理办理二手房贷款须提供的材料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3、收入证明(银行指定格式);
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2019-05-21 10:10:53
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助68106人 · 响应时间 平均2分钟内
怎样在银行贷款买房？
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
一、银行贷款买房的流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
二、银行贷款买房需提交的材料
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
2019-05-21 10:07:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般来说，中国公民在中国境内申请结婚的必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：（1）户口证明；（2）居民身份证；（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
异地结婚迁移户口：(一)结婚迁移户口(夫妻户口不同省)1,到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为“已婚”2,持男方户口簿,男女身份证,结婚证,女
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照规定，要领结婚证必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：(1)户口证明;(2)居民身份证;(3)所在单位、村民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
户籍证明可以领结婚证吗
户籍证明在我国有时候是可以充当身份证的作用的，在结婚证的办理当中就需要双方出示身份证从而进行结婚证的办理，很多人都不知道在这个过程中是否可以用户籍证明代替身份证
结婚登记
人浏览
需要的材料材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。3、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
符合条件的情况下可以：如果当事人能提供公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明的，就可以办理结婚登记。《民政部关于贯彻执行〈婚姻登记条例〉若干问题的意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于一方丢失结婚证，另一方未丢失结婚证同意离婚且配合的情况下，是可以离婚的。民政部对此作了明确规定：“申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样在银行贷款买房？贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。一、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新生儿申报户口需要提供的资料及手续，可以参照如下：1，根据我国《户口登记条例》第7条的规定，婴儿出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主凭出生医学证明、婴儿父母双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
跨国婚姻户口迁移需要办手续。凡证件齐全，符合《中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定》的中国公民和外国人，可持证件到涉外婚姻管理登记机关提出申请结婚登记。婚姻登
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请咨询户籍管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
