民法典中有抵押的房产可以偿还债务吗
更新时间：2024-05-20 07:56:04人浏览
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民法典中有抵押的房产可以偿还债务吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押房产可偿还债务，但需优先偿还抵押担保的债权。如未及时处理，可能导致抵押权人权益受损，影响债务清偿顺序和效率。
2024-05-20 07:53:48
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常见的处理方式包括直接偿还和转让后偿还。直接偿还是指用抵押房产的价值直接抵偿债务；转让后偿还则是先转让抵押房产，再用转让所得价款偿还债务。具体选择哪种方式需根据实际情况，如房产价值、债权数额等因素综合考虑。
2024-05-20 07:54:06
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可以偿还。操作方式：1.直接偿还，将抵押房产作价用于偿还抵押担保的债权；2.转让后偿还，先通知抵押权人并征得同意，转让抵押房产后用所得价款优先偿还抵押债权，超出部分归抵押人，不足部分由债务人承担。
2024-05-20 07:56:04
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