房屋买卖合同签了后卖家可以马上违约吗
更新时间：2024-05-19 11:16:04人浏览
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房屋买卖合同签了后卖家可以马上违约吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同签订后卖家可以违约，但需承担相应责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如不及时处理，可能导致买家损失扩大。
2024-05-19 11:13:40
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卖家违约后，常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本及双方关系，协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律约束力。
2024-05-19 11:14:03
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卖家可以违约，但须负责。如双方同意解除合同，可协商赔偿；如买家要求继续履行，卖家应履行或支付违约金；如协商不成，买家可通过法律途径追责。
2024-05-19 11:16:04
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