关键房子没有房产证,一开始开发商说可以办房产证,但是合同里没有写,这样可以打赢官司?

更新时间:2019-04-22 06:01:42人浏览
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关键房子没有房产证,一开始开发商说可以办房产证,但是合同里没有写,这样可以打赢官司?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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委托他人办理房产证,需注意以下事项:
1、委托事项要明确
2、委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定
3、委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限
4、委托事项应当合法
5、如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的,应当在合同中明确予以约定
2019-04-22 05:36:42
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如果真如你所说,属于重大误解合同(也有人认为是欺诈,本人认为是重大误解,所谓重大误解是指当事人在意思表示时,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。),可以撤销,向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。
2019-04-22 05:43:31
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1、解决装修纠纷的法律法规
针对装修纠纷问题,相关部门制订了一系列规定,例如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等,其中《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,如果出现家装纠纷情况的话,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2、解决装修纠纷的五大途径
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生争议的时候,可以通过下列途径解决:
1)、与装修公司协商解决
2)、业主请求消费者协会调解
3)、向有关行政部门申诉
4)、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5)、向人民法院提出诉讼,但这点必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
2019-04-22 06:01:42
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二手房办房产证需要什么证件:
  二手房与新房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件:
  第
一、签约合同,必须是网上有记录的;
  第
二、地税局出具的完税凭证原件;
  第
三、登记申请书;
  第
四、买卖当事人为个人的,提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);买卖当事人为单位的,出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件);
  第
五、所售房屋的《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
  第
六、房屋平面图(购买房改房的需要提供测绘机构出具房屋平面图);
  第
七、维修基金缴存凭证(单位自建房首次出售的);
  第
八、卖方为单位的,单位性质为国有的应出具国有资产管理部门或上级主管部门同意售房的证明;单位性质为集体的,应出具同意售房的职代会决议;单位性质为有限责任公司或股份有限公司的,应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程;
  第
九、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;
  第
十、登记机关认为必要的其他材料。
2019-04-22 05:57:08
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