可是到了户籍办问了一下需要本人名下土地证，还是已故父亲的名下，自建房也没有房产证

更新时间：2019-04-28 17:49:17人浏览

问题描述：

您好！本人想将儿女（分别5岁和一岁半）户口迁回，因为儿女和老婆是一个户口的，都是农村户口。可是到了户籍办问了一下需要本人名下土地证，房产证。但土地证还是已故父亲的名下，自建房也没有房产证，只有结婚证，孩子出生证，请问这种情况下能迁么？具体需要什么手续证明或者什么流程？可是到了户籍办问了一下需要本人名下土地证，还是已故父亲的名下，自建房也没有房产证

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出生证明是孩子出生后，在生产医院办理的，只要父母身份证就能办理，一般在生完孩子出院前办理。超过一定时间未办理，需要做亲子鉴定才能办理。
正常情况，没有结婚证属于非婚生育，先到计划生育部门办理计划生育服务证(交罚款)，有计划生育服务证到正规医院生孩子都给开孩子的出生证明。只跟母亲的不用结婚证跟父亲的话就要做亲子鉴定。
补充说明一点，没有结婚证，准生证，孩子是不能上户口的。
未婚生育子女的，对男女双方分别征收三千元社会抚养费。
婚外生育子女的，对男女双方按照第四十四条规定的计算基数分别征收六倍以上九倍以下的社会抚养费。
第四十四条不符合再生育条件，违反计划生育法律法规生育或者收养子女的，应当按以下规定对男女双方分别征收社会抚养费。
(一)城镇居民按照所在区、县(自治县、市)城镇居民上年人均可支配收入的二至六倍征收社会抚养费;实际收入超过当地城镇居民人均可支配收入的，按其实际收入的二至六倍征收社会抚养费。
(二)农村居民按照当地乡镇农村居民上年人均纯收入的二至六倍征收社会抚养费;实际收入超过当地乡镇农村居民人均纯收入的，按其实际收入的二至六倍征收社会抚养费。
(三)违法生育或者收养二个或多个子女的，依照第
(一)项、第
(二)项规定的计算基数(以下简称规定的计算基数)，按违法生育或收养子女的人数为倍数，从重征收社会抚养费。
(四)不能确定违法生育或收养行为发生时间的，按发现时上年的收入水平计算征收社会抚养费。
(五)一胎生育二个或者多个子女的，按生育一个子女计算征收社会抚养费。
(六)男女一方无能力缴纳社会抚养费的，其社会抚养费由另一方缴纳。
乡、民族乡、镇或街道适用前款第
(一)项、第
(二)项规定征收社会抚养费的具体倍数，由所在区、县(自治县、市)人口与计划生育行政部门确定，报市人口与计划生育行政部门备案。

2019-04-28 17:22:10

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赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
　赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
　　赠与书的主要内容为：
　　
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
　　
2、赠与人与受赠人的关系；
　　
3、赠与的理由；
　　
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
　　
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
　　
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

2019-04-28 17:25:29