房屋出售延期交房，如何追究违约责任
更新时间：2024-05-10 16:22:04人浏览
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房屋出售延期交房，如何追究违约责任
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房屋出售延期交房，卖方需承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，除非因不可抗力或合同约定原因，卖方必须按期交房。如违约，可要求赔偿违约金。不及时处理可能导致买方权益受损，如无法按时入住、产生额外费用等。
2024-05-10 16:20:21
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房屋出售延期交房，处理方式因情况而异：
1. 轻微延期：与卖方协商，达成新交付日期，可能涉及少量违约金。
2. 严重延期：依据合同要求较高违约金，甚至考虑解除合同。务必保留相关证据，如合同、通讯记录等，以备诉讼之需。
3. 如有特殊约定或不可抗力因素，应参照合同和法律规定处理。
1. 轻微延期：与卖方协商，达成新交付日期，可能涉及少量违约金。
2. 严重延期：依据合同要求较高违约金，甚至考虑解除合同。务必保留相关证据，如合同、通讯记录等，以备诉讼之需。
3. 如有特殊约定或不可抗力因素，应参照合同和法律规定处理。
2024-05-10 16:20:36
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房屋出售延期交房时，常见处理方式包括：协商达成新交付日期、要求支付违约金、甚至解除合同。具体选择应根据合同条款、双方意愿及实际情况综合考虑。例如，若延期不长且卖方有诚意，可协商新日期；若延期严重，可考虑要求更高赔偿或解除合同。
2024-05-10 16:22:04
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