国有土地使用权协议出让方式和流程是怎样的
更新时间：2024-05-10 08:10:34人浏览
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国有土地使用权协议出让方式和流程是怎样的
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国有土地使用权可以通过协议出让方式获得，需双方平等、自愿、有偿地签订出让协议，并在60日内支付全部土地出让金并办理登记。未及时支付或未办理登记，将面临合同解除和违约赔偿风险。此依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
2024-05-10 08:07:47
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常见的处理方式有：直接协议出让，即通过协商达成土地出让条件和价格；公开竞价后再协议出让，适用于多意向者情况。选择方式应考虑土地市场行情、政策导向及双方意愿。具体操作应遵循《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法规。
2024-05-10 08:08:08
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协议出让国有土地使用权，应先评估土地价格，再与意向受让人协商出让条件和价格。达成协议后，签订出让合同并支付土地出让金。最后办理土地使用权登记手续。若涉及多意向受让人，可通过竞争性谈判确定最终受让人。具体操作应依法进行，违反规定可能导致出让无效或承担法律责任。
2024-05-10 08:10:34
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