签租房合同都需要注意哪些问题?
更新时间:2024-05-09 20:08:05人浏览
问题描述:
签租房合同都需要注意哪些问题?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer3.jpg)
已帮助130062人 · 响应时间 平均5分钟内
签订租房合同时,务必注意以下问题:确保当事人具备民事行为能力,合同内容合法且不违背公序良俗,租赁期限不超过二十年。若忽视这些问题,可能导致合同无效或产生纠纷,给双方带来不必要的法律风险和经济损失。依据《民法典》相关规定,合法有效的民事法律行为需满足上述条件。
2024-05-09 20:06:06
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助61065人 · 响应时间 平均2分钟内
签订租房合同时,常见问题及处理方式包括:确认当事人身份和民事行为能力,审查合同内容是否合法、合理,特别注意租赁期限是否符合法律规定。处理方式的选择应基于具体情况,如当事人可通过协商、补充协议等方式完善合同内容,确保双方权益得到保障。
2024-05-09 20:06:09
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助188836人 · 响应时间 平均4分钟内
签租房合同,需注意以下问题:
1. 验证当事人身份和民事行为能力,确保合同主体适格;
2. 审查合同内容,包括租赁物信息、期限、租金等,确保合法合规;
3. 特别关注租赁期限,不得超过二十年,否则超出部分无效;
4. 若合同存在瑕疵或不明确之处,及时通过协商、补充协议等方式解决,以降低潜在纠纷风险。
1. 验证当事人身份和民事行为能力,确保合同主体适格;
2. 审查合同内容,包括租赁物信息、期限、租金等,确保合法合规;
3. 特别关注租赁期限,不得超过二十年,否则超出部分无效;
4. 若合同存在瑕疵或不明确之处,及时通过协商、补充协议等方式解决,以降低潜在纠纷风险。
2024-05-09 20:08:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
与二房东签订门面房合同时,务必关注以下几点:首先,确保二房东具备原房东的授权证明;其次,若二房东无授权,可要求原房东对合同进行追认;最后,合同中要明确双方权益及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
不同情况下租房问题的具体处理方式**:1.**房东身份不明或房屋权属不清**:-要求房东提供身份证、房产证等有效证件进行核实。-如房东无法提供或证件存在问题,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
你好,要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![最新房屋租赁合同中的七大必知事项](http://pic1.lawtimeimg.com/images/area/case/44.jpg)
最新房屋租赁合同中的七大必知事项
核心提示:租房时为了尽可能的避免的在租用过程中产生不必要的争议,我们再签订房屋租赁合同时一定要认真仔细。那么我们再签房屋租赁合同时有哪些注意事项呢?下面,就由法
租赁合同知识
人浏览
你好,要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
你好,要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
你好,需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![专家支招:签订租房合同应注意的法律问题](http://pic2.lawtimeimg.com/images/area/case/q.jpg)
专家支招:签订租房合同应注意的法律问题
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束
租房合同
人浏览
租房签合同需准备身份证、房产证等证件。依据《商品房屋租赁管理办法》第十五条,租房时需提供房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证或其他合法权属证明,以确保合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![一起火车压伤旅客案谈人身损害赔偿的数额](http://pic2.lawtimeimg.com/images/area/case/89.jpg)
一起火车压伤旅客案谈人身损害赔偿的数额
原告:王小丽被告:郑州铁路局襄樊铁路分局被告:襄樊铁路分局宜昌车站[案情]1999年2月19日5时许,王小丽携带其子王磊(5岁),持宜昌至襄樊当日418次17车
国家赔偿案例
人浏览
你好,需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
签订租房协议时,必须要聚焦于几个核心细节:首先要验证双方的身份及民事行为能力,确保合同主体合法;其次,合同内容必须合法,不得违背公序良俗;最后,租赁期限的约定不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)