小区内的房屋改为许多小单间出租,是否违法?

更新时间:2024-05-09 13:31:47人浏览
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小区内的房屋改为许多小单间出租,是否违法?
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房屋私自改造出租是违法行为。我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,业主要想将住宅改变为经营性用房的,除了要遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主一致同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
2024-05-09 13:31:47
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,如产权明晰且在不对他人造成影响的前提下可以
2024-05-09 13:14:19
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