夫妻名下房产过户给一方需要办什么手续，过户后还属于共同财产吗?
更新时间：2024-05-09 08:22:04人浏览
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夫妻名下房产过户给一方需要办什么手续，过户后还属于共同财产吗
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夫妻共同房产过户到一方名下，需双方共同前往房地产管理部门办理，提交相关证件资料并缴纳税费。过户后，该房产通常不再视为共同财产，而归属过户后的那一方所有。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》，房产过户需依法登记，未经登记不发生效力。因此，过户手续完成后，房产所有权即发生转移。
2024-05-09 08:20:25
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夫妻共同房产过户给一方，常见处理方式有协议过户和诉讼过户。协议过户需双方达成一致，签订过户协议并办理手续；诉讼过户则适用于一方不同意过户的情况，需通过法院诉讼解决。选择处理方式时，应考虑双方意愿、过户成本及时间等因素。
2024-05-09 08:20:41
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夫妻共同房产过户给一方，操作如下：1）协议过户：双方签订过户协议，明确房产归属，携带相关证件到房地产管理部门办理过户手续，缴纳税费后完成过户；2）诉讼过户：如一方不同意过户，另一方可向法院提起诉讼，法院判决后持判决书办理过户手续。过户后房产归属过户方所有，不再属于共同财产。
2024-05-09 08:22:04
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