我要求终止合同，但中介不退还中介费。合理吗？
更新时间：2024-05-09 08:16:08人浏览
问题描述：
我是房子的主人和承租人。由于我家甲醛超标，我要求终止合同，但中介不退还中介费。合理吗？
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双方解除合同一般情况中介费不会退还，但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致双方解除合同的，可以要求退还。法律依据：《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2024-05-09 08:15:59
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你好，房东有保证提供房屋质量的义务，屋内装修味道严重，甲醛苯等超标说明房屋质量存在问题，可以要求房东承担违约责任，可以要求退租。建议先行协商处理，协商不成可以起诉
2024-05-09 08:16:08
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您好：
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