我买的商品房有地下室。房子是贷款买的，交房时，开发商要求补偿。我们该怎么办？
更新时间：2024-05-09 08:10:50人浏览
问题描述：
我买的商品房有地下室。房子是贷款买的，地下室是全款买的。交房时，地下室面积比原来大6.3平方米。开发商要求补偿。我们该怎么办？
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法律分析：对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
2024-05-09 08:10:42
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