我买房子中介给我佣金,规定要收多少税?
更新时间:2024-05-09 06:32:07人浏览
问题描述:
我买房子中介给我佣金,规定要收多少税?谢谢你!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助91108人 · 响应时间 平均2分钟内
佣金收入应当缴纳个人所得税。房地产销售佣金一般按如下方式进行交税,如果是企业来销售,则佣金应该作为企业收入的一部分,按服务费进行缴纳,具体的税率根据企业是否属于一般纳税人来确认,如果是个人的佣金,则计入到个人劳务所得,按综合所得来计算交税。1、按照法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例相关规定可得,对于佣金收入,应当按照劳务报酬所得项目对个人所得税完成缴纳。2、佣金收入的构成部分分别是展业成本及劳务报酬。对于展业成本部分,个人所得税无需征收。按照目前实际情况来看,暂定展业成本比例是每次收入额的40%。3、按照一个月内取得的佣金收入为一次收入,每次收入先减实际缴纳的营业税及附加,接着减去本公告第二条规定的展业成本所得的余额,其个人所得税按照个人所得税法相关规定计算缴纳即可。提成的算法:房地产销售人员的主要工资来源就是业绩提成了,业绩提成是与任务量挂钩的,一般情况下,每个销售人员都有年度销售任务和月度销售任务两大块,工资与月销售任务达成和年度销售任务达成息息相关。业绩提成=月度实际完成销售额*佣金比例*销售额完成比例百分比。销售额完成比例百分比=实际销售额完成额计划销售任务完成额。佣金比例根据各公司的实际情况来定,大部分在0.15%左右,从公式中也可以看出当月任务与目标值之间完成的越好,那么奖励金额越多,反之,越差就越少,所以对于销售人员来说,不仅要提高销售额,还要超额完成月度销售任务才能拿到更多的提成。
2024-05-09 06:31:54
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer3.jpg)
已帮助81824人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,请问您当初是如何协商佣金问题的呢?因为有合同的话,就根据合同上的约定来提取佣金,但是合同上的约定比较多而且复杂的
2024-05-09 06:32:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![开房屋中介流程是什么](http://img.lawtimeimg.com/info/2018/1016/20181016034338327_220wh220.jpg)
开房屋中介流程是什么
当下购房者太多,很多人都买不到房子,因为找不到房源,尤其是二手房的房源信息更是不完善,所以,开房屋中介机构的前景还是蛮广阔的,有些人就是以此为商机,开了房屋中介
房屋中介
人浏览
佣金收入应当缴纳个人所得税。房地产销售佣金一般按如下方式进行交税,如果是企业来销售,则佣金应该作为企业收入的一部分,按服务费进行缴纳,具体的税率根据企业是否属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![通过中介购房注意规避风险](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/64.jpg)
通过中介购房注意规避风险
目前二手房在房产交易市场中占据的份额越来越大,消费者通过中介购房已成为一种常见的选择,但是,中介市场良莠不齐,部分房地产经纪机构规模小,管理混乱,甚至还有一些属
房屋中介
人浏览
![中介费问题(房屋中介)](http://pic2.lawtimeimg.com/images/area/case/d.jpg)
中介费问题(房屋中介)
中介费问题(房屋中介)问:我前段时间租了一商铺,但业主到规定交楼日期,还没有交铺给我使用。而且上手承租人还在继续做生意,导致我不能开业。而且中介公司现在起诉业主
房屋中介
人浏览
佣金收入应当缴纳个人所得税。房地产销售佣金一般按如下方式进行交税,如果是企业来销售,则佣金应该作为企业收入的一部分,按服务费进行缴纳,具体的税率根据企业是否属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![注意房屋中介两大交易陷阱](http://pic1.lawtimeimg.com/images/area/case/13.jpg)
注意房屋中介两大交易陷阱
核心提示:注意房屋中介两大交易陷阱。陷阱一是“违约金”,陷阱二是“意向金”下面就由法律快车的编辑为您具体介绍这两大陷阱,详情请看以下内容。陷阱之一:“违约金”在
房地产
人浏览
遵照个人所得税法计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
具体要看是什么性质的款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
这个需要有合同的约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640904_23460557257a6086_220wh220.jpg)
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览