租期一年现在因为要回老家发展退房房房东不退押金
更新时间：2024-05-07 17:48:05人浏览
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租期一年现在因为要回老家发展退房房房东不退押金
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如果房东不退押金，承租人不能直接强行搬走家具来抵偿押金。这种行为可能构成侵权行为，需要承担法律责任。正确的做法是先和房东协商，如果协商不成，可以请求基层自治组织进行调解，或者根据约定申请仲裁，或者直接向法院起诉要求房东退还押金。
2024-05-07 17:45:43
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如果房东拒绝协商和调解，承租人可以选择申请仲裁或向法院起诉。在申请仲裁或起诉前，建议收集相关证据，如租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录等，以便证明自己的权益。如果胜诉，法院将判决房东退还押金，并可能要求其承担其他相关费用。
2024-05-07 17:46:04
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已帮助56617人 · 响应时间 平均3分钟内
在以下情况下，承租人可以不退还押金：如果房屋受到损害，且损害是由承租人故意或过失造成的，房东可以要求承租人使用押金进行赔偿。如果承租人未按照租赁合同的约定，擅自转租、转让、出借或利用房屋从事违法活动，房东有权不退还押金作为违约金。如果承租人未按照合同约定的时间提前通知房东退租，或者未按照合同约定的方式交还房屋，房东也可以要求扣除部分或全部押金作为违约金。
2024-05-07 17:48:05
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