出租屋，中介公司要求缴纳100滞纳金是否合法
更新时间：2024-05-07 17:10:31人浏览
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出租屋，租金3000元，迟交一天，中介公司要求缴纳100滞纳金是否合法
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收取房屋租赁的滞纳金，一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种，要由行政机关来执行；而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2024-05-07 17:10:05
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已帮助90305人 · 响应时间 平均2分钟内
1、合同有效，如果中介实际违约，即使没有约定违约金，你也是可以主张违约金的。2、滞纳金明显过高，可以要求降低
2024-05-07 17:10:31
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