不能过户的房子公证了受法律保护吗?
更新时间:2024-05-07 11:36:05人浏览
问题描述:
不能过户的房子公证了受法律保护吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助116799人 · 响应时间 平均2分钟内
公证后的房子受法律保护,但不能保证一定能过户。依据《中华人民共和国公证法》,公证书是认定事实的根据,具有法律效力。但如果存在不能过户的障碍,仅公证并不能解决所有问题。不及时处理可能的过户障碍,可能面临产权纠纷或经济损失等风险。
2024-05-07 11:33:49
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助195685人 · 响应时间 平均4分钟内
公证对不能过户的房子有一定保护作用。具体操作上,首先应进行公证以确保双方权益;其次,积极解决过户障碍,如与卖方协商或寻求法律帮助;最后,根据障碍解决情况选择是否继续交易或采取其他法律措施。不同情况下处理方式可能不同,建议咨询专业律师以获取针对性建议。
2024-05-07 11:34:04
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer2.jpg)
已帮助63333人 · 响应时间 平均2分钟内
不能过户的房子,公证是常见处理方式之一,能增加交易的透明度和安全性。但除公证外,还应考虑其他法律手段,如起诉或调解等,以解决过户障碍。选择何种方式,应根据具体情况和法律建议进行权衡。
2024-05-07 11:36:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![2022年房产过户公证费用要多少](http://img.lawtimeimg.com/info/2018/0730/20180730045118996_220wh220.jpg)
2022年房产过户公证费用要多少
虽然房产公证不是交易过程中的必要环节,但是房产经过公证过可以避免很多风险和麻烦,那房产过户公证要提交什么材料?2022年房产过户公证费用要多少?针对这几个问题下
房产过户
人浏览
房子不能过户能公证,但我国实行不动产统一登记制度,房子作为不动产以物权登记为准,进行公证仅可使权利人依法行使债权权利,不能使权利人获得物权效力。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![房产过户需要办理公证的情形](http://d03.lawtimeimg.com/micphoto/lawspecial/1535530912778_440wh440.jpg)
房产过户需要办理公证的情形
很多家庭在购买房屋之后,都会遇到房子过户的问题,但是很多人不是很清楚房子过户的情况。那么房产过户需要办理公证的情形是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。(一)继承
房地产
人浏览
![哪些情况要进行房产过户公证呢?](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/79.jpg)
哪些情况要进行房产过户公证呢?
核心提示:在我国目前需要办理公证的共有四类房产。分别是继承房产办理过户;赠与房产办理过户;作为遗产分割的房产办理过户;涉外和港澳台的过户房产。具体内容由法律快车
房地产
人浏览
房产过户证明的有效书写要求当事人具有签约能力、意思表示自愿真实,房产过户证明的内容合法,不得违反法律、行政法规的强制性规定,同时不得违背公序良俗。法律依据:《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
协议受法律保护,但是房子不受保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
通常有房产证的合同,公证处才给予公证。具体向公证处了解。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
房子不能过户能公证,但我国实行不动产统一登记制度,房子作为不动产以物权登记为准,进行公证仅可使权利人依法行使债权权利,不能使权利人获得物权效力。法律依据:《公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
二手的小产权房子一般不可以过户。小产权房是未经审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋、不能取得国家承认的房屋所有权证,无法进行过户登记。法律依据:《不动产登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
第一,这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员,也就是同村村民之间进行转让。第二,对于向村外村民以及城镇居民出售的行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640904_23460557257a6086_220wh220.jpg)
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览