物业未通知业主采暖压制，压制造成漏水。谁来承担责任。
更新时间：2024-05-07 10:58:05人浏览
问题描述：
您好。物业未通知业主采暖压制，压制造成漏水。楼下的房子被泡了，谁来承担责任。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、地暖漏水物业有一定的责任。地暖漏水的责任,主要看是谁的原因造成的。如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
2024-05-07 10:57:53
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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2024-05-07 10:23:55
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2024-05-07 10:58:05
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