就是我租了一个房，然后因为原因我住不了了，然后把这个房又租给了我朋友。我该怎么办？
更新时间：2024-05-07 10:22:06人浏览
问题描述：
就是我租了一个房，然后因为原因我住不了了，然后把这个房又租给了我朋友。然后当时房东也知道，而且也同意了，他说会改合同。但是他没有改合同。事后他与我那个朋友在费用上产生一点矛盾。然后他现在直接来找我了，因为他没有改合同。拿着这合同说事，我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助161467人 · 响应时间 平均5分钟内
您与房东之间的租赁合同是法律约束的协议。虽然您经房东同意将房子转租给朋友，但合同未正式变更，您仍是合同的一方。房东若因未改合同与您产生纠纷，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，尝试与房东协商解决。若协商无果，可寻求法律途径解决，但请注意，长期不处理可能会导致法律责任扩大，建议及时行动。
2024-05-07 10:20:20
咨询我
已帮助97687人 · 响应时间 平均1分钟内
您的情况涉及租赁合同纠纷。处理方式如下：首先，尝试与房东沟通，了解矛盾点，协商解决方案；其次，若协商无果，可考虑书面通知房东解除合同并要求退还剩余房租；最后，若法律途径成为必要，请咨询专业律师并准备相关证据。请注意，不同情况下处理方式可能有所不同，建议根据具体情况灵活应对。
2024-05-07 10:20:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91536人 · 响应时间 平均5分钟内
针对您的情况，常见处理方式有：1. 与房东协商，明确双方权益，争取和平解决；2. 若协商无果，可发通知给房东解除合同，并退还剩余房租；3. 如有必要，可寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。选择哪种方式需根据具体情况判断，建议优先考虑协商解决，以降低成本和风险。
2024-05-07 10:22:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，需要诉讼处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最新租赁房屋产权证明
房产作为个人财产的一部分受法律保护。很多人选择将暂不入住的房屋租赁出去，租房者在租房时就要签署相应的租房合约。此合约也是证明此房产的归属权与使用权的。下面就让法
房屋产权纠纷
人浏览
具体看租赁合同的约定是否符合解除合同条件，能否证明对方违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户不交房租也不搬走房里的东西，按照双方实事合同，期间没有书面合同也可以，责令其搬走，滞留一天就补偿一天的房租。还可以进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以根据租赁合同进行沟通协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你可以找另外的人维权处理
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 多久的事情什么时候发生的
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你俩是恋爱关系，如果男方和您同居了，房租可以均摊
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
法律分析：租的房子有问题，房东不给解决，租户可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询