我和房东签了三年的合同,房租每年支付一次。他现在想拿回来不租。这是违约合同吗?我能要求他赔偿损失吗?

更新时间:2024-05-06 20:42:10人浏览
问题描述:
你好,律师,我想咨询一下。我和房东签了三年的合同,现在用了一年。房租每年支付一次。他现在想拿回来不租。这是违约合同吗?我能要求他赔偿损失吗?
3位律师解答
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一般按租房协议的约定处理
2024-05-06 20:41:50
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可以通过诉讼解决
2024-05-06 20:12:07
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可以按照合同的约定处理
2024-05-06 20:42:10
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