父母出钱付的首付夫妻购房产权归属如何确定
更新时间：2024-05-06 19:42:06人浏览
问题描述：
父母出钱付的首付夫妻购房产权归属如何确定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88570人 · 响应时间 平均2分钟内
父母出资付首付购房，产权归属需视具体情况而定。若无特别约定，一般视为对子女的赠与，但离婚时可能涉及财产分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，共同财产应协商处理，协商不成由法院判决。若处理不当，可能影响家庭关系和财产权益。
2024-05-06 19:40:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助107742人 · 响应时间 平均5分钟内
父母出首付购房，产权归属处理方式多样。常见有：协商确定份额、公证赠与协议、签订家庭财产协议等。选择时，应考虑双方父母意愿、夫妻协商结果及法律因素。务必确保协议明确、合法，避免未来纠纷。
2024-05-06 19:40:20
咨询我
已帮助90128人 · 响应时间 平均3分钟内
父母出首付购房，产权归属操作如下：
1. 双方父母出资，登记在一人名下，按出资份额占有，或按约定办理。
2. 一方父母出首付，夫妻共同还贷，首付款视为赠与出资方子女，离婚时房产为共同财产，但首付部分属个人财产。
3. 一方父母全额出资，登记在出资方子女名下，视为只对自己子女的赠与，为个人财产。
4. 一方以个人财产出资，登记在一方名下，属购房者个人财产。
处理时务必明确资金来源和登记情况，避免纠纷。
1. 双方父母出资，登记在一人名下，按出资份额占有，或按约定办理。
2. 一方父母出首付，夫妻共同还贷，首付款视为赠与出资方子女，离婚时房产为共同财产，但首付部分属个人财产。
3. 一方父母全额出资，登记在出资方子女名下，视为只对自己子女的赠与，为个人财产。
4. 一方以个人财产出资，登记在一方名下，属购房者个人财产。
处理时务必明确资金来源和登记情况，避免纠纷。
2024-05-06 19:42:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母出资买房离婚分割需要分情况考虑：一方父母出资为子女购买的房产，并且登记在一方名下的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。双方父母出资购买的不动产，产权登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方父母首付的房子一般属于夫妻共同财产，具体情况如下：1、男方父母首付，房产登记于一方名下的，夫妻婚后共同还贷的，该房产应当属于夫妻共同所有2、若男方父母首付，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母为双方购置的房产如何分割？
问：父母为双方购置的房产如何分割？答：根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应
离婚房产
人浏览
父母为子女出资买房所有权的确定：1、婚后由一方父母出资为子女购买的，产权登记在出资人子女名下该房产则为其子女的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；2、由双方父
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：1、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方父母付首付的房产不一定属于夫妻的共同财产。如果房子是登记在夫妻双方名下，由二人共同还贷的，房子属于夫妻共同财产，双方在离婚时可协议分割，协议不成的，法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判定父母资助买房是赠予个人还是双方如下：婚前父母资助买房登记在出资人子女名下的视为对子女个人的赠予，登记在夫妻二人名下的视为对夫妻双方的赠予；婚后父母资助买房一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
婚后购房父母出资的，房产所有权的认定是：原则上属于夫妻共同财产，但是婚后父母为双方购置房屋出资的，产权登记在出资人子女名下的，视为夫妻一方的个人财产；没有约定或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：婚前一方父母出的首付，属于对该方的个人赠与，不属于夫妻共同财产；婚后父母还的贷款属于对夫妻两人的赠与，属于夫妻共同财产，除非父母明确表示只赠与一方。法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的描述，婚后由男方父母出资付首付，夫妻双方共同还贷，房产证只写了女方名字，离婚时房产如何分割呢？作为旁观者来看，首先说婚后购买的房子应该属于夫妻共同财产，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询