我家是山东巨野农村的，征用了我们的土地，是以租代征，还有我们的房子也在征收范围之内。政府就是不同意
更新时间：2019-04-18 19:14:06人浏览
问题描述：
你好，我家是山东巨野农村的，我们这里公路加宽，征用了我们的土地，是以租代征，每年每亩1600元，租期49年。还有我们的房子也在征收范围之内。是开修车铺用的，每平方700元，补偿款已经领了，知道商住房比普通住房补偿价要高。，一直在和政府要求提高标准。政府就是不同意，我家是山东巨野农村的，征用了我们的土地，是以租代征，还有我们的房子也在征收范围之内。政府就是不同意
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助164583人 · 响应时间 平均1分钟内
国家征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.8万元。
水田平均每亩补偿
9.9万元。
菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.8万元。
水田平均每亩补偿
9.9万元。
菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
2019-04-18 19:01:42
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助138023人 · 响应时间 平均5分钟内
您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
2019-04-18 19:04:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118924人 · 响应时间 平均4分钟内
国家征收农民承包的土地需要履行法定的程序，应当发布土地征收公告、补偿安置公告等。而且征收土地之后要给农民给与一定补偿。如果按照你所说的，你们当地政府未履行相应的义务，那么他们征用或者占用土地的行为是违法的，你可以通过向相关部门举报、行政复议，或者起诉的方式维护自己的合法权益。
2019-04-18 19:13:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102014人 · 响应时间 平均4分钟内
征用农村土地补偿款标准：
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；
2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算；
3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算；
4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算；
5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算；
6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；
2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算；
3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算；
4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算；
5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算；
6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
2019-04-18 19:14:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国家征用农村宅基地补偿标准
很多国家政策的完成落实需要在农村进行宅基地的征用，宅基地对于农村来说是十分重要的。征用宅基地是有一定的征地补偿的，征地补偿也是按照国家标准来确定的。下面就让法律
农村征地补偿标准
人浏览
无房产证的未必一律为违章建筑，根据现有政策您至少可补标准的一半以上，如有其它政府原因可补偿更高，有成功案例可致电咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农民土地征收了，不能看征地批文吗？
土地被征收，征地批文不能看？村民看不到国土局、政府出示征收建设用地批复文件，他们可以申请查看吗？只要按照规定提出书面申请时，就会公开相关文件的。接下来法律快车小
征地批复
人浏览
农村集体经济组织的土地被征用，征用单位将土地补偿费支付给谁？
按照国家有关法律法规的规定，国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接
土地补偿
人浏览
是在土地本界定的范围吗？您要表述清楚点
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合当地的地价确定，法律上没有具体的规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征用农村土地补偿款标准：1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房的拆迁补偿款关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，以租代征不合法，征地应当有征地批准手续并支付土地补偿金，建议委托律师介入协商或诉讼以争取最大利益。欢迎来电咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁时效60天还是1年
劳动仲裁时效期间为一年，从知道或应知道权利被侵害时起算。劳动者因特殊原因无法在规定时间内申请仲裁，时效会中止。对于拖欠劳动报酬的争议，劳动者申请仲裁不受时效限制
仲裁时效
人浏览
你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
体检需要身份证。正规的体检单位需要对体检进行姓名，性别，年龄，出生年月等一系列的核对，这是对体检报告负责任的表现。而身份证属于这些信息的合法证明材料。因此需要身
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工程质量标准化是什么
工程质量标准化是建筑工程在设计、施工、验收等环节的综合要求，通过制定和执行标准确保安全、适用等特性。本文详细解释了工程质量标准等级和评定方法，强调了工程质量的重
工程质量监理
人浏览
当事人最好在身份证过期前三个月之内办理补办手续，因为身份证过期了就不能用了，而且补办需要一定的时间，在补办的期间，如果要用到身份证的，那么由于新证未到，旧证已经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么解决建设工程分包合同纠纷
建设工程分包合同纠纷可通过和解、调解、仲裁和诉讼解决。签订前，需严格审核分包方资质，确保工程质量和进度。本文详细解析了解决纠纷的途径和审核资质的重要性。
建设工程分包合同纠纷
人浏览
只要是劳动者，年满十六周岁，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。用人单位非法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
改名对以后有如下影响：1、当事人在后续办理银行卡、毕业证等一系列需要名字认证的相关资料时，需要提供曾用名相关材料；2、改名对以后的其他影响。法律依据：《中华人民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
司法鉴定可以鉴定是否得了精神病
司法鉴定可鉴定是否患精神病，涉及刑事、民事、行政等领域。精神病鉴定程序规范，确保准确公正。需注意，精神病鉴定非简单医学诊断，需结合多学科知识综合评估。
法医精神病鉴定
人浏览
建议你与学校商量处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
讨薪属于劳动争议，当劳动争议发生后，当事人与用人单位进行协商，也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您说的具体什么情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因赌博被拘留会影响孩子的前途，因为在一些需要严格政审的招聘工作中，不仅会审查直系亲属有无犯罪记录，还会审查是否具有违法记录，赌博即使不构成犯罪，也是违反治安管理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
