开发商逾期不交房怎样解除合同
更新时间：2024-05-06 11:01:09人浏览
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开发商逾期不交房怎样解除合同
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开发商逾期不交房，经催告后三个月内仍未履行，您有权解除合同。依据《民法典》规定，一方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。若不及时处理，可能导致您的权益持续受损，如无法按时入住或造成其他经济损失。
2024-05-06 10:57:46
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逾期不交房，解除合同的操作如下：
1. 友好协商：与开发商沟通，明确表达解约意愿，并尝试就解约条件达成一致。
2. 发送书面解约通知：若协商无果，可按照合同约定或法律规定发送书面解约通知给开发商，要求其确认并处理后续事宜。
3. 提起诉讼：若开发商不同意解约或不履行解约后续义务，您可收集证据向法院提起诉讼，要求法院判决合同解除并要求开发商承担相应责任。在诉讼过程中，应充分准备证据并遵守法院程序。
1. 友好协商：与开发商沟通，明确表达解约意愿，并尝试就解约条件达成一致。
2. 发送书面解约通知：若协商无果，可按照合同约定或法律规定发送书面解约通知给开发商，要求其确认并处理后续事宜。
3. 提起诉讼：若开发商不同意解约或不履行解约后续义务，您可收集证据向法院提起诉讼，要求法院判决合同解除并要求开发商承担相应责任。在诉讼过程中，应充分准备证据并遵守法院程序。
2024-05-06 10:58:05
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解除因开发商逾期不交房的合同，通常有两种方式：一是通过友好协商，与开发商达成一致解除合同；二是走法律途径，向法院起诉解除合同。选择时，建议先尝试协商，若无果再考虑诉讼，以降低时间和成本消耗。
2024-05-06 11:01:09
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