铺面产权到期怎么办
更新时间：2024-05-05 12:58:04人浏览
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铺面产权到期怎么办
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商铺产权到期后，一般可通过补缴土地出让金进行续期。具体操作为在产权到期前一年内向相关部门提出续期申请，并根据当时的地价水平支付相应的土地出让金，以重新获得土地使用权。若不及时处理，可能面临商铺使用权丧失、经营受影响等风险。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》。
2024-05-05 12:55:54
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商铺产权到期常见处理方式有：1. 申请续期，补缴土地出让金；2. 转让商铺产权。选择方式时，需考虑商铺价值、经营计划、资金状况等因素。若计划长期经营且资金充足，建议选择续期；若需快速回笼资金或不再经营，可考虑转让。
2024-05-05 12:56:05
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商铺产权到期怎么办？
1. 续期申请：在产权到期前一年内向土地管理部门提交续期申请，根据新地价补缴土地出让金，重新签订土地使用权出让合同，获得新的使用权期限。
2. 产权转让：若不想继续经营或无法承担续期费用，可将商铺产权转让给他人，需办理相关过户手续并支付相应税费。
3. 政府收回：若商铺所在土地因社会公共利益需要被政府收回，将无法续期，但政府会给予相应补偿。此时需配合政府工作，及时办理相关手续。
1. 续期申请：在产权到期前一年内向土地管理部门提交续期申请，根据新地价补缴土地出让金，重新签订土地使用权出让合同，获得新的使用权期限。
2. 产权转让：若不想继续经营或无法承担续期费用，可将商铺产权转让给他人，需办理相关过户手续并支付相应税费。
3. 政府收回：若商铺所在土地因社会公共利益需要被政府收回，将无法续期，但政府会给予相应补偿。此时需配合政府工作，及时办理相关手续。
2024-05-05 12:58:04
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