我的房子卖了。买家付了20万定金，住了几个月。但是买家从来没有付过尾款。我该怎么办？
更新时间：2024-05-05 09:10:32人浏览
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你好，我的房子卖了。买家付了20万定金，住了几个月。但是买家从来没有付过尾款。我该怎么办？我的房子卖了。买家付了20万定金，住了几个月。但是买家从来没有付过尾款。我该怎么办？
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法律分析：商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2024-05-05 09:10:07
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