一房两售的合同效力如何判定
更新时间：2024-05-05 09:04:04人浏览
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一房两售的合同效力如何判定
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一房两售的合同效力需根据具体情况判定。若房屋买卖合同签订于取得房屋所有权证前，合同通常有效或可撤销；若签订于取得房屋所有权证后，则合同无效。依据《民法典》规定，有效的民事法律行为需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定和公序良俗。若存在欺诈行为，受欺诈方可请求撤销合同。未及时处理可能导致产权纠纷、经济损失等不良后果。
2024-05-05 09:02:06
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一房两售的合同纠纷，常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接沟通解决；调解是通过第三方协助达成协议；仲裁是双方同意由仲裁机构作出裁决；诉讼则是通过法院解决争议。选择时应考虑效率、成本、保密性等因素，以及双方关系和纠纷复杂程度。
2024-05-05 09:02:09
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一房两售合同效力判定：
1. 若合同签订于取得房产证前，且满足《民法典》有效条件，合同有效；若存在欺诈，可撤销。
2. 若合同签订于取得房产证后，违反法律强制性规定，合同无效。
3. 处理方式：协商达成补充协议或解除合同；调解、仲裁或诉讼解决纠纷；及时办理产权变更手续避免进一步纠纷。
1. 若合同签订于取得房产证前，且满足《民法典》有效条件，合同有效；若存在欺诈，可撤销。
2. 若合同签订于取得房产证后，违反法律强制性规定，合同无效。
3. 处理方式：协商达成补充协议或解除合同；调解、仲裁或诉讼解决纠纷；及时办理产权变更手续避免进一步纠纷。
2024-05-05 09:04:04
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