租赁合同的日期和交付租金的日期不同,不租的时间是按哪一天计算的?
更新时间:2024-05-04 17:12:10人浏览
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租赁合同的日期和交付租金的日期不同,不租的时间是按哪一天计算的?
3位律师解答
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法律分析:按签合同期,的起租日,算到下个月的合同期上写起租日的前一天,就算一个月。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
2024-05-04 17:11:52
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1、只要是双方协商一致,写在合同中的,按照合同履行都是合理的。2、菜地包括在租赁的范围之中吗?如果是的话,你可以主张菜地的权利
2024-05-04 17:12:10
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