房产过户所需的相关手续
更新时间：2024-05-04 15:06:06人浏览
问题描述：
房产过户所需的相关手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助64755人 · 响应时间 平均2分钟内
房产过户需按程序办理。首先填写申请书并提交至不动产登记机构，同时提交身份和登记原因证明等材料。经审核符合条件后，30个工作日内办结，核发房产证。若未按规定办理，可能导致过户无效或延误，影响产权确认和交易安全。依据《不动产登记暂行条例》规定，双方应共同申请，确保手续合法有效。
2024-05-04 15:04:01
咨询我
已帮助85374人 · 响应时间 平均2分钟内
房产过户常见方式有买卖、赠与、继承等。选择方式需考虑双方关系、税费成本及法律规定。例如，亲属间可赠与或继承，买卖适用于无特殊关系双方。办理时需准备相应材料，如买卖合同、赠与协议或继承证明等，并遵守《不动产登记暂行条例》规定的程序和要求。
2024-05-04 15:04:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助108165人 · 响应时间 平均4分钟内
房产过户步骤简要说明：
1. 填写申请书并提交至不动产登记机构；
2. 提交身份证明、登记原因证明等材料；
3. 机构审核材料；
4. 符合条件，30个工作日内办结，核发房产证。
注意事项：根据具体情况选择过户方式，准备相应材料，如买卖合同、赠与协议等。遵守《不动产登记暂行条例》规定，确保双方共同申请，保障手续合法有效。过户费用及税费按规定缴纳。
1. 填写申请书并提交至不动产登记机构；
2. 提交身份证明、登记原因证明等材料；
3. 机构审核材料；
4. 符合条件，30个工作日内办结，核发房产证。
注意事项：根据具体情况选择过户方式，准备相应材料，如买卖合同、赠与协议等。遵守《不动产登记暂行条例》规定，确保双方共同申请，保障手续合法有效。过户费用及税费按规定缴纳。
2024-05-04 15:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样办理房产过户手续？
文章解答了网友关于怎样办理房产过户手续的疑问：第一种是以出让的方式办理过户、第二种方法是以赠与的方式办理过户;同时文章还提供了包括房产过户,怎样办理房产过户,怎
房产过户
人浏览
咨询不动产登记中心，并办理过户手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带身份证、户口本、房屋产权证到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。法律依据：根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带身份证、户口本、房屋产权证到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。法律依据：根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带身份证、户口本、房屋产权证到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。法律依据：根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要咨询房屋所在区的房管局，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户房产需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览