出卖人逾期交房承担什么违约责任
更新时间：2024-05-04 14:32:03人浏览
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出卖人逾期交房承担什么违约责任
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出卖人逾期交房需承担违约责任，包括在催告期内按约交房和支付违约金。依据《民法典》和《商品房销售管理办法》，若出卖人不履行或不符合约定履行合同，应承担继续履行、补救或赔偿等责任。逾期不处理可能导致买受人解除合同、要求赔偿等严重后果。
2024-05-04 14:30:07
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逾期交房，出卖人应承担责任。具体操作：1）若合同有约定违约金，按约定支付；2）若无约定，可与买受人协商达成补充协议；3）买受人可催告出卖人在合理期限内交房，若仍不履行，可解除合同并要求赔偿损失；4）若出现纠纷，可通过法律途径解决。
2024-05-04 14:30:25
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逾期交房时，出卖人通常需按约交房并支付违约金。处理方式有继续履行、协商延期、解除合同等。选择时应考虑合同条款、双方意愿、实际损失等因素。若合同有明确约定，一般按约定处理；若无或约定不明，可协商或诉诸法律。
2024-05-04 14:32:03
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