想把农村的自己的自建房过户给我哥哥，需要怎么办理
更新时间：2024-05-04 12:40:15人浏览
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想把农村的自己的自建房过户给我哥哥，需要怎么办理
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农村自建房可以过户给本村的村民，如您的哥哥。过户需经村委会同意、县级房地产管理部门批准，并在房屋所在地公告。若未遵循这些程序，可能会导致过户无效或面临法律纠纷。
2024-05-04 12:38:02
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农村自建房过户给本村村民的常见方式有：通过赠与或买卖。选择方式时，要考虑双方关系、税费负担和法律风险。赠与可能税费较低，但需确保无债务纠纷；买卖则更正式，需签订买卖合同并支付相应税费。
2024-05-04 12:38:05
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过户农村自建房给您哥哥，首先需确保他是本村村民且符合过户条件。具体操作包括：1）双方达成协议并签订书面合同；2）向村委会提出申请并获得同意；3）准备相关证件材料（如身份证、房产证等）并报县级房地产管理部门审批；4）在房屋所在地进行公告；5）缴纳相关税费并办理过户手续。如遇权属争议或其他法律问题，建议及时咨询律师。
2024-05-04 12:40:15
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