房屋抵押权的效力，如何认定
更新时间：2024-05-04 09:10:12人浏览
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房屋抵押权的效力，如何认定
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房屋抵押权效力需经登记确认。依据《民法典》规定，房屋抵押必须签订书面合同并办理抵押登记，否则合同虽成立但不生效。未经登记，抵押权无法对抗第三人，可能影响债权人优先受偿权。
2024-05-04 09:08:01
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房屋抵押权效力认定关键在登记。操作包括：1. 签订书面抵押合同，明确双方权利义务；2. 到房管局办理抵押登记，确保抵押权设立；3. 留意登记时效，及时更新或续展登记。不同情况下，未登记可能影响抵押权对抗第三人的效力，已登记则能保障债权人优先受偿权。
2024-05-04 09:08:04
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房屋抵押权效力认定通常涉及合同签订和登记手续。处理方式包括：确保签订书面抵押合同，并及时到房管局办理抵押登记。选择时应考虑合同明确性和登记的法律效力，以确保抵押权得到有效保障。
2024-05-04 09:10:12
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