借名买房存在什么风险？
更新时间：2024-05-04 09:00:44人浏览
问题描述：
借名买房存在什么风险？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126984人 · 响应时间 平均1分钟内
借名买房存在风险，应谨慎对待。依据我国《民法典》相关规定，借名买房可能导致实际出资人与名义购房人之间的权益纠纷，若处理不当，可能面临财产损失。建议双方签订明确的借名买房协议并妥善保存相关证据，以降低风险。
2024-05-04 08:57:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89756人 · 响应时间 平均1分钟内
借名买房风险较高，常见处理方式有：签订借名买房协议、保存缴费证据、及时办理过户手续等。具体选择应根据双方信任程度、法律风险和实际情况综合考虑，以确保自身权益得到最大保障。
2024-05-04 08:58:04
咨询我
已帮助111380人 · 响应时间 平均3分钟内
借名买房有风险。处理方式如下：
1. 签订借名买房协议，明确双方权利义务，降低法律风险；
2. 保存购房款支付凭证、房贷还款记录等证据，以备不时之需；
3. 如可能，尽快办理过户手续，将房产登记在实际出资人名下，避免产权纠纷；
4. 在选择借名买房时，应充分了解名义购房人的信用状况和偿债能力，以降低潜在风险。
1. 签订借名买房协议，明确双方权利义务，降低法律风险；
2. 保存购房款支付凭证、房贷还款记录等证据，以备不时之需；
3. 如可能，尽快办理过户手续，将房产登记在实际出资人名下，避免产权纠纷；
4. 在选择借名买房时，应充分了解名义购房人的信用状况和偿债能力，以降低潜在风险。
2024-05-04 09:00:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借名买房需谨慎。具体操作：1.双方签订书面协议，明确房屋实际归属、权利义务等；2.保存好出资证明、银行转账记录等证据；3.如条件允许，尽快办理房屋过户手续。不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房的流程中需要防范的风险有哪些
很多大件的买卖交易涉及的标的数额都很大，当事人都应该谨慎对待，否则如果发生交易纠纷，将会给当事人造成不小的损失，房产交易也是是如此。因此，想必大家想知道，关于买
房产过户
人浏览
法律分析：借别人的名义购房的风险：一、名义产权人反悔。二、银行贷款合同提前解除。三、名义产权人陷入债务等纠纷。四、名义产权人私下卖房。五、借名买房合同无效。六、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新市场形势下如何规避购房风险
警惕“合同条款”陷阱房产商收到定金或者认购款后，想尽各种方法与购房者签订正式合同，购房者不想签，已交的钱肯定不能退还，去打官司时间长成本高。例如，房产商经常会说
购房注意事项
人浏览
法律分析：借名买房的法律风险有：1.借名购房合同被确认无效;2.借名购房的事实认定困难;3.出名人恶意处分房屋，房屋无法追回;4.出名人的购房资质受到影响。借名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买房的法律风险及防范
借名买房的法律风险有哪些？应当符合防范？一方面，借名买房的法律风险体现在借名买房中，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产等方面。另一方面
房产买卖纠纷
人浏览
借名买房的法律风险有：1.借名购房合同被确认无效;2.借名购房的事实认定困难;3.出名人恶意处分房屋，房屋无法追回;4.出名人的购房资质受到影响。借名买房的防范
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：借名买房存在以下几方面的法律风险：第一、名义产权人反悔。第二、银行贷款合同提前解除。第三、名义产权人陷入债务等纠纷。第四、名义产权人私下卖房。第五、借
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析：借名买房的法律风险有：1.借名购房合同被确认无效;2.借名购房的事实认定困难;3.出名人恶意处分房屋，房屋无法追回;4.出名人的购房资质受到影响。借名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
借名买房存在的法律风险有：1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
借名买房的法律风险：1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、即使名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
借名买房存在的法律风险有：1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在你姐姐没有还款的情况下你要承担还款义务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询