我租了一套房子,签了半年的合同,但是我每个月都交房租和押金。想退房,房东不退押金。我能做什么?
更新时间:2024-05-03 16:52:06人浏览
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你好,我租了一套房子,签了半年的合同,但是我每个月都交房租和押金。现在我只住了三天,想退房,房东不退押金。我能做什么?
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房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款,房屋租赁合同终止后,是需要退换押金的。2021年1月1日生效的法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2024-05-03 16:51:47
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2024-05-03 16:52:06
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您好,可以根据您们合同的约定执行,契约精神即可。
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可以事先进行协商、沟通处理,之后再看可否投诉或者起诉
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房租到期房东不退押金可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商;或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金。法律依据:《民法
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房东不退押金的情形如下:(一)到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;(二)租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值
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