66万买的房。契税交了不到一年。现在75万卖出。需要交多少税
更新时间：2024-05-03 13:42:04人浏览
问题描述：
66万买的房。契税交了不到一年。现在75万卖出。需要交多少税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194255人 · 响应时间 平均5分钟内
卖出房屋需要缴纳的税费包括个人所得税、增值税等，具体税额需根据房屋情况计算。若税额过高，建议咨询税务专家。
分析：在房屋交易中，卖方需要缴纳的税费主要包括个人所得税和增值税。个人所得税通常按照房屋增值部分的20%计算，但也可能根据持有房屋的时间长短和是否为唯一住房等因素有所减免。增值税则根据房屋交易价格和购买价格之间的差额计算，税率一般为5.5%左右。因此，具体税额需要根据房屋的具体情况来计算。
提醒：如果计算出的税额较高，或者对税务政策不太了解，建议及时咨询税务专家或律师，以确保合法合规地完成房屋交易。
分析：在房屋交易中，卖方需要缴纳的税费主要包括个人所得税和增值税。个人所得税通常按照房屋增值部分的20%计算，但也可能根据持有房屋的时间长短和是否为唯一住房等因素有所减免。增值税则根据房屋交易价格和购买价格之间的差额计算，税率一般为5.5%左右。因此，具体税额需要根据房屋的具体情况来计算。
提醒：如果计算出的税额较高，或者对税务政策不太了解，建议及时咨询税务专家或律师，以确保合法合规地完成房屋交易。
2024-05-03 13:39:53
咨询我
已帮助127061人 · 响应时间 平均5分钟内
在房屋交易中，若自行计算税费，需了解相关税务政策，确保计算准确。如选择委托中介代办，应确保中介具备相关资质，并与其签订委托协议。若房屋为唯一住房且持有满两年，可能享受个人所得税减免政策。增值税方面，若房屋为普通住宅且购买满两年，可免征增值税。具体操作时，应准备相关证明材料，如房产证、购房合同、身份证等，并前往税务部门办理相关手续。
2024-05-03 13:40:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124090人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋交易中，常见税费有个人所得税、增值税等。处理方式包括自行计算和申报、委托中介代办等。选择时，应考虑自身对税务政策的了解程度和时间成本。
2024-05-03 13:42:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，依据税法的规定办理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房子要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：卖房个税是卖家交，个税征收标准：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产增值税由卖方承担，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要结合您的房屋买卖合同的具体内容约定来判断的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖需要交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
买卖房产，不仅购房者需要缴纳税款，卖房者也需要缴纳一定的税款。具体如下：1、房产卖出需要缴纳营业税，营业税按照房屋售出价格乘以税率百分之五点五计征；2、房产卖出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费是3元／平方米，测绘费按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览