乡下村民出售自己的宅基地后，是否合法
更新时间：2024-05-03 09:23:58人浏览
问题描述：
乡下村民出售自己的宅基地后，在村里买村民的房子是否合法
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助172021人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖农村房子的行为合法，但具有一定的限制。农村的房子买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2024-05-03 09:23:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地房屋买卖依法进行即有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权流转纠纷的效力
编者按：六月最后一周，武汉共14个项目取得预售许可证。加上前三周，六月份共50个项目取得预售资格。从预售证的分布情况来看，洪山区每次都是预售证“大户”，这一次又
房地产论文
人浏览
宅基地转让协议书怎么写
很多农民朋友因为定居城里就想把自己在农村的宅基地转让出去，那么就需要写宅基地转让协议书，宅基地转让协议书怎么写？下面法律快车小编为您提供一份宅基地转让协议书范本
房地产
人浏览
法律分析：如本村居民购买本村的宅基地、工业等经营性用地的，是合法的，也需要经本村村民三分之二以上同意；但是买卖耕地并用其其他用途的，则属于违法行为，我国严格控制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地上的房屋进行买卖交易有效，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖农村房屋的行为不属于违法，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然我国法规政策明确禁止农村宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让，但对于宅基地及住房在本集体经济组织内部转让和互换并没有禁止。所以，在双
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以购买宅基地的使用权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
您好，看当地政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
按土地承包合同的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地翻建超出原有的面积了可以申请补交一定的费用。1、房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。2、建房者要主动向审批机关报告，补交一定费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以土地和建设部门查询投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
