租金到期后,是否具有法律效力
更新时间:2024-05-03 09:16:07人浏览
问题描述:
租金到期后,微信表示续租但未签订合同是否具有法律效力
3位律师解答
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法律分析:微信确认续租是有效的。在租赁关系存续期间出租方有维修、修缮义务,承租方可以可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期;因未维修导致租赁房屋无法使用,承租人可以要求解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2024-05-03 09:15:50
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