房产证只有父亲的名字,可以不经公证转让给其中一个孩子吗?
更新时间:2024-05-03 09:12:03人浏览
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母亲去世,房产证只有父亲的名字,可以不经公证转让给其中一个孩子吗?
2位律师解答
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房产纠纷律师团队
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法律分析:如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2024-05-03 09:12:03
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