买房子赠送人防车位，写在购房合同里有效吗?
更新时间：2024-05-02 12:16:04人浏览
问题描述：
您好，请问买房子赠送人防车位，写在购房合同里有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，将赠送人防车位写入购房合同是有效的。依据《民法典》第四百六十五条，合同受法律保护，对当事人有法律约束力。但请注意，人防车位的产权归属可能存在限制，务必明确产权状况并签署相应协议。未明确产权或协议不完善，未来可能引发权属纠纷。
2024-05-02 12:14:00
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赠送人防车位写入购房合同有效。具体操作时，首先明确车位产权情况，若为产权车位，则直接在购房合同中注明赠送事项并签署《机动车位购置协议》；若为非产权车位，需在合同中明确其使用权归属，并签署《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。务必确保协议条款清晰，避免未来产生权属争议。
2024-05-02 12:14:03
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对于购房赠送人防车位，一般可以通过签署购房合同或在合同中增加相关条款来约定。选择哪种方式，应根据车位产权、使用规定和双方需求来决定。若为产权车位，可签署购置协议；若非产权车位，则应考虑租赁或使用权转让等方式，并在合同中明确权利义务。
2024-05-02 12:16:04
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