我和前夫两年多前办理离婚,房产一人一套,不配合修改协议,应该怎么办?
更新时间:2019-04-16 23:43:08人浏览
问题描述:
我和前夫两年多前办理离婚,房产一人一套,当时书写协议时疏忽大意将我的房产楼号写错,房产证是我的名字,但是在房管所不能办理析产手续。现在前夫反悔,不配合修改协议,要求协议作废,房产重新分配,应该怎么办?我和前夫两年多前办理离婚,房产一人一套,不配合修改协议,应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134295人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,对于离婚房产分配的问题,一般可以双方自行协议共有住房的分割分配,可以约定一方得到住房,给予对方适当的双方接收的补偿。也可以约定一起卖掉住房,两人一起分钱,只要达成一致意见,怎样分割都可以。
如果双方无法达成一致意见,可以到法院起诉解决。 《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 一,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
二,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 三,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
如果双方无法达成一致意见,可以到法院起诉解决。 《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 一,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
二,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 三,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-04-16 23:26:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185108人 · 响应时间 平均4分钟内
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)(法释〔2011〕18号)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
(三)(法释〔2011〕18号)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-16 23:28:57
咨询我
1、房子是你的婚前财产,但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于夫妻共同财产,但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还;汽车价值通过估价
3、对方构成侵权,赔偿数额要看你的实际损失;若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲,但也会考虑具体情况
已帮助196755人 · 响应时间 平均5分钟内
1、房子是你的婚前财产,但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于夫妻共同财产,但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还;汽车价值通过估价
3、对方构成侵权,赔偿数额要看你的实际损失;若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲,但也会考虑具体情况
2019-04-16 23:43:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,孩子的抚养费支付:首先,如果未直接抚养一方有固定工作,抚养费为未直接抚养一方的月总工资的20%~30%,其次,没有固定工作,抚养费的支付按照同行业平均水平
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以起诉保护你的合法权益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法解释(二)》)第十条规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚,有两种方式:一种是协议离婚,到婚姻登记机关办理;另一种协商不成向法院起诉离婚。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!既然已经签订了协议就要按照协议约定实行。建议首先协商解决,如协商无法解决就只能上法院起诉了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔2011〕18号)规定:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以以离婚协议为准起诉对方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后协议书范本男方:,年月日出生,民族:,身份证号:女方:,年月日出生,民族:,身份证号:男女双方于年月日经市区(县)人民政府民政部门注册登记,结为合法夫妻。双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产在没有遗嘱的情况下,继承遗产的顺序是这样的:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询