还是我 可我转租的时候他们也没叫我付违约金 他们这样索要赔偿费合理吗？
更新时间：2019-05-20 08:23:45人浏览
问题描述：
你好，我想问一下，我在我爱我家租了一年的房子 最后半年转租给了别人 是在我爱我家和房东都知道的情况下转租的 但是我的合同和我爱我家没有解除 所以最后负责的人还是我 现在合同到期已经一个月多了 ，到期人就搬走了 他们说房屋里有损坏物品墙纸20平方要1500、灯罩要480 还有门、凳脚、桌脚坏了什么的 总共维修费要3200 而且都是手写的 ，电子账单他们给不出来，有些东西是本来住进去就坏了的 也要我来赔，并且他们说 修理这些东西修了27天，要我再赔偿27天维修的房租钱3400，如果我不赔，就让我再赔偿两个月房租的违约金7400，说是我私下转租，可我转租的时候他们也没叫我付违约金 也同意我转租 ，而且现在合同也到期一个月多了，他们这样索要赔偿费合理吗？还是我 可我转租的时候他们也没叫我付违约金 他们这样索要赔偿费合理吗？
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1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
2019-05-20 08:11:46
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劳动合同的期限届满后，用人单位会与劳动者续签劳动合同，但也有不续签的情况下，此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济补偿金呢？
1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。
2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。
3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。
1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。
2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。
3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。
2019-05-20 08:18:04
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出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。
如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
2019-05-20 08:23:45
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