房产证上有爷爷、奶奶、孙女，三个人的名字，爷爷奶奶死亡的话，孙女继承房产。过户还要亲属在来签字吗？
更新时间：2019-04-23 20:29:49人浏览
问题描述：
房产证上有爷爷、奶奶、孙女，三个人的名字，爷爷奶奶死亡的话，孙女继承房产。过户还要亲属在来签字吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助120764人 · 响应时间 平均5分钟内
继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2019-04-23 20:06:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助64720人 · 响应时间 平均4分钟内
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2019-04-23 20:14:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助192366人 · 响应时间 平均5分钟内
先办继承。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。
继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
2019-04-23 20:24:17
咨询我
已帮助51012人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2019-04-23 20:29:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
孙子可以继承爷爷的遗产吗
对于老年人的死亡其相关的遗产是会留给相应的子辈的，所以就是在法律当中有着相应的继承顺序的，所以很多人都是不知道这个继承顺序的。下面就让法律快车小编为大家带来孙子
财产继承
人浏览
办理继承房屋过户手续材料:1.被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具2.继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位(无单位的情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承-法律快车【客户咨询】我爷爷奶奶共有一套房产，前几年我奶奶去世了，今年房子动迁，是我爷爷去办理相关手续的，拆迁安置人也只
离婚房产
人浏览
父亲死了，儿子能继承父亲应该继承爷爷的那部分遗产吗？
这是我国继承法规定的代位继承的问题。父亲先于爷爷死亡，孙子女可以代位继承父亲应当分得的爷爷的遗产。所谓代位继承，是指被继承人的子女先于被继承人死亡．由被继承人的
遗产分配
人浏览
一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女要怎么做，一、房产过户给子女要怎么做按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要子女签字。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不能，孙女不是继承人。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
不是的，没有遗嘱的话，爷爷那部分，子女还是有继承权的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
约谈律师办。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
仅凭购房合同，要继承房屋遗产，首先需前往公证处办理继承公证，再前往房产交易中心办理继承手续。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，公证是确保房产继承合法性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
老年人亲手书写的遗嘱具有法律效力，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，只要遗嘱是老年人亲手书写、签名，注明年月日，且立遗嘱时具备完全民事行为能力，真实表达个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
继承公积金的常见处理方式包括法定继承和遗嘱继承。选择处理方式时，应先确定是否存在合法遗嘱，有遗嘱则按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承顺序处理。建议咨询专业律师以确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
是的，我国对死亡人员领取死亡抚恤金有立法规定。从法律角度看，《军人抚恤优待条例》、《工伤保险条例》等法规中，均对死亡抚恤金的发放标准和条件进行了明确规定。这些规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
想要做继承公证，需要准备相关材料。根据《公证程序规则》第十八条，包括自然人的身份证明、授权委托书（如委托他人代为申请）、申请公证的文书、涉及财产关系的证明材料等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电话咨询是免费的，也说的清楚
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有继承权的 具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
