二手房过户流程及注意事项有哪些
更新时间：2024-04-27 14:20:15人浏览
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二手房过户流程及注意事项有哪些
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二手房过户需确保产权清晰，签订买卖合同，经房地产交易管理部门审核后，办理立契、缴税、产权转移手续。根据《民法典》规定，不动产物权变动需依法登记；同时，依据《个人所得税法》，财产转让所得应纳个人所得税。未依法过户可能导致产权不明确，税务问题，甚至法律纠纷。
2024-04-27 14:18:00
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二手房过户流程及注意事项简答：确保产权清晰，签订买卖合同；提交过户申请，查验证件；审核批准后，办理立契、缴税；最后办理产权转移手续。注意事项：选择信誉良好的中介（如适用）；核实房屋信息及产权状况；按规定缴纳相关税费；及时办理产权转移手续，避免产权不明确或法律纠纷。
2024-04-27 14:18:06
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二手房过户常见方式有：自行办理或委托中介。选择时，应考虑时间、成本、风险等因素。自行办理可节省中介费，但需了解流程及注意事项；委托中介可省时省力，但需支付额外费用，并注意选择信誉良好的中介机构。
2024-04-27 14:20:15
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