我在小区买了个地上车库，请问我可以找物业接通这些吗？还是我可以自己找自来水公司开通，请问我该怎么维权

更新时间：2019-05-08 12:08:52人浏览

问题描述：

我在小区买了个地上车库，房产证上也写的是商业，并且层高也较高有五米，所以想隔成两层，下面在弄个卫生间，但是咨询物业，物业不允许接水也不给接下水道，请问我可以找物业接通这些吗？还是我可以自己找自来水公司开通，但是下水道弄不了，我有这些权利吗？又该怎么处理！物业说不允许接通水，车库就只能停车不可以弄水和下水道，但是隔壁车库装修好了开麻将馆哦！有水有卫生间！请问我该怎么维权，谢谢！我在小区买了个地上车库，请问我可以找物业接通这些吗？还是我可以自己找自来水公司开通，请问我该怎么维权

3位律师解答

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没有房产证的过户方法：房子在无房产证可以办理过户手续，方法如下：
1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);
2.买卖双方到银行签订贷款合同;
3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;
4.结清贷款后在注销他权;
5.注销他权后办理过户手续;
6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;
7.银行放款;
8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了;

2019-05-08 11:41:57

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一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。

二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。

三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。
四，找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。
五，开发商。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。
六，投诉机构。诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。

2019-05-08 11:44:11