开发商迟迟不给办房产证怎么办
更新时间：2024-04-24 14:22:04人浏览
问题描述：
开发商迟迟不给办房产证怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助88940人 · 响应时间 平均3分钟内
针对开发商拖延办理房产证问题，您有权要求开发商履行合同义务。根据《合同法》等相关法律规定，如开发商违约，您可要求其承担相应责任，如赔偿损失等。若长期不处理，可能影响您的产权确认和交易安全。建议及时采取法律手段维护自身权益。
2024-04-24 14:19:52
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助179494人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商不办房产证，常见处理方式有：协商、发律师函和诉讼。协商是直接与开发商沟通，效率较高；发律师函可起到催告作用，但无强制性；诉讼是最后手段，具有强制执行力。选择时，可先尝试协商，无果再考虑发律师函或提起诉讼。
2024-04-24 14:20:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82924人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商拖延办理房产证，您可：1)协商解决，要求开发商承担违约责任；2)发律师函催促开发商，警示其法律责任；3)若协商和发函无果，可向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或解除合同并赔偿损失。具体操作中，要注意收集证据、保留合同和沟通记录等，以便在诉讼中维护自身权益。
2024-04-24 14:22:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对开发商拖延办理房产证的情况，您有权要求开发商承担违约责任。根据相关法律法规，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，您可以要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商售房不办产权证输官司
核心提示：一般来说，开发商都会负责给购房者办理产权证，但是，偏有的开发商却不给购房者办理产权证，结果会怎么样呢?下面的案例或许对您有所启示。■案情回顾2005年
房产汽车
人浏览
你好，如果是这种情况，可以要求开发商承担违约责任。也可以直接诉讼要求开发商办证。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不及时办理房产证须赔偿
许多开发商都在预售时承诺可以办理房产证，而这一点也是使购房者下定决定买房的重要因素，也让购房者吃了一颗定心丸，但是开发商延期办理房产证，可以向开发商追偿吗?另外
房屋延期办理产权证
人浏览
开发商不给房产证的处理办法：1、首先可以与开发商逾期交房事项进行协商；2、协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商不给办理房产证，可以法律途径维权
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以法院起诉对赔偿处理的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，具体情况可以沟通一下，要看下你的证据情况
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于此类房屋有抵押的，如果开发商没有提前告知，你是可以起诉追究对方的违约责任的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉到法院，要求配合办理过户登记
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以按合同约定协商解决，不成则可按违约条款进行诉讼解决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
合同中约定的办证时间是多久？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询