划拨土地的房子可以抵押贷款吗
更新时间：2024-04-22 14:30:25人浏览
问题描述：
划拨土地的房子可以抵押贷款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170410人 · 响应时间 平均5分钟内
划拨土地的房子抵押贷款需符合条件。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，单独划拨土地使用权不可抵押，但国有划拨土地房产在缴纳土地使用权出让金后可抵押。若违反规定进行抵押，可能面临法律风险和金融纠纷。
2024-04-22 14:27:42
咨询我
已帮助185277人 · 响应时间 平均3分钟内
划拨土地房产抵押贷款操作因情况而异：若房产符合抵押条件，可补缴土地使用权出让金后办理抵押登记；或经批准，以抵押所获收益抵交土地使用权出让金。需注意，不同地区的具体操作流程和要求可能有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。
2024-04-22 14:28:04
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助108020人 · 响应时间 平均5分钟内
划拨土地房产抵押贷款的常见处理方式包括：一是补缴土地使用权出让金后抵押；二是以抵押所获收益抵交土地使用权出让金。选择方式时，需考虑资金状况、抵押期限和贷款额度等因素，确保合法合规并降低风险。
2024-04-22 14:30:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用权抵押贷款条件是什么
土地使用权和房屋一样，在急需要用钱的时候是可以用来抵押贷款的，不过土地使用权抵押贷款是有条件的，大部分人都没有注意这个问题。那么土地使用权抵押贷款条件是什么呢？
土地所有权
人浏览
你好，还需要房产证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要高度关注土地使用权抵押所引发的风险
随着贷款管理的日渐严谨，如今的许多银行在选择贷款方式时对于划拨土地使用权抵押贷款感到更为保险，于是在相关管理和审查过程中便会在某些细节上出现疏忽心态，总认为，有
房产合同知识
人浏览
划拨土地上的房屋可以抵押，只要是符合法律规定抵押财产范围就可以进行抵押，划拨土地使用权和地上建筑物等进行抵押应当经过市，县人民政府土地管理部门和房产管理部门的批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地的房子能贷款。以划拨方式取得的土地使用权上的房子属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同、交纳抵押期间的土地出让金，抵押合同的内容不得违背国家法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好 要看一下你的担保期限
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
法律分析：去法院起诉，要求对方偿还，对方拒不偿还，那么你就可以请求法院强制执行。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览