超出审批面积但是在原宅基地上建的房子属违建吗？
更新时间：2024-04-22 13:54:04人浏览
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超出审批面积但是在原宅基地上建的房子属违建吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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超出审批面积在原宅基地上建房属于违建。依据《中华人民共和国土地管理法》，未经批准或骗取批准占地建房，县级以上政府可责令退还土地、拆除或没收建筑，并可能罚款。若严重违反规划，还可能追究刑事责任。及时处理违建问题可避免法律风险和不必要的经济损失。
2024-04-22 13:51:55
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对于超出审批面积在原宅基地上建房的情况，常见处理方式包括：补办审批手续（如符合条件）、拆除超出部分或整体拆除。选择方式时，需考虑是否符合土地利用规划、是否为唯一住宅、是否危房等因素，并咨询专业法律意见，确保合法合规。
2024-04-22 13:52:03
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超出审批面积建房属违建。处理方式：1）如符合土地利用规划和建房条件，可补办手续；2）无房户、困难户等可补办合法面积手续；3）超出部分一般需拆除，避免法律风险和罚款；4）严重违反规划可能追究刑事责任。建议咨询专业律师，确保合法权益。
2024-04-22 13:54:04
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