签了合同，交了两万定金，然后和银行交了首付，银行办了首付冻结，房东现在又不卖房子了，怎么办？
更新时间：2024-04-21 17:44:04人浏览
问题描述：
签了合同，交了两万定金，然后和银行交了首付，银行办了首付冻结，房东现在又不卖房子了，怎么办？
3位律师解答
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您已签合同并支付定金及首付款，但房东现在拒绝出售，这构成违约。根据《合同法》的相关规定，房东应承担违约责任。您可以要求房东双倍返还定金，并赔偿因违约造成的实际损失。若房东不配合，建议及时通过法律途径解决，避免损失扩大。
2024-04-21 17:44:00
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对房东不卖房的情况，您有几种处理方式：一是与房东协商，要求其继续履行合同或解除合同并赔偿损失；二是通过中介或律师调解；三是直接向法院起诉，要求房东承担违约责任。选择哪种方式，需根据您的具体情况和损失程度来决定。
2024-04-21 17:44:03
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房东不卖房，您已付定金和首付，怎么办？首先，尝试与房东沟通，了解其不卖房的具体原因，看能否协商解决。如果协商无果，您可以联系银行暂停首付冻结手续。同时，收集相关证据，如合同、支付凭证等，准备通过法律途径维权。若房东坚持不卖，您可向法院起诉，要求其承担违约责任并赔偿损失。在此过程中，建议咨询专业律师，确保您的权益得到最大保障。
2024-04-21 17:44:04
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