买房交了定金但不想要了能退吗，具体的法律规定是什么
更新时间：2024-04-21 08:16:03人浏览
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买房交了定金但不想要了能退吗，具体的法律规定是什么
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交了定金后不想要房，定金一般不可退，但具体要看双方约定。若无明确约定，通常不可退，但可尝试协商。若开发商无《房地产预售许可证》，定金无效，可要求退还。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，不履行债务或履行不符合约定的一方，无权要求返还或需双倍返还定金。不及时处理可能导致定金损失或承担法律责任。
2024-04-21 08:13:59
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常见处理方式包括与开发商协商退款、寻求法律援助或通过法律途径解决。选择方式时，应考虑合同条款、双方责任及法律法规。如合同有明确规定，可优先协商；若无果，可寻求法律帮助，保护自身权益。
2024-04-21 08:14:05
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定金退还问题，具体操作因情况而异。若开发商违规，如无证预售，可要求退还定金；若因个人原因不想要房，可与开发商协商退款，但通常难度较大。建议签订合同时明确退款条款，避免纠纷。若遇问题，可寻求法律途径解决。
2024-04-21 08:16:03
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