就是买的房子被抵押了怎么办
更新时间：2024-04-20 09:18:04人浏览
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就是买的房子被抵押了怎么办
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购买的房子如被抵押，需谨慎处理。依据《中华人民共和国民法典》，抵押房可转让，但抵押权不受影响，且需及时通知抵押权人。若抵押权人认为转让可能损害其权益，可要求提前清偿或提存转让款。未解除抵押前，房子无法过户，可能面临合同无效风险。建议及时咨询专业律师，确保权益不受损害。
2024-04-20 09:15:47
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购买抵押房，应分情况处理：
1. 若不知情且抵押权人不同意，合同可能无效，可要求退款并赔偿；
2. 若知情，应督促卖方解除抵押后过户，或协商其他解决方案；
3. 若已支付部分款项，可与卖方、抵押权人协商处理或寻求法律途径解决。
处理时，务必保留相关证据，咨询专业律师以确保自身权益。
1. 若不知情且抵押权人不同意，合同可能无效，可要求退款并赔偿；
2. 若知情，应督促卖方解除抵押后过户，或协商其他解决方案；
3. 若已支付部分款项，可与卖方、抵押权人协商处理或寻求法律途径解决。
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2024-04-20 09:16:04
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购买抵押房，常见处理方式有：一、与卖方协商解除抵押后过户；二、与卖方及抵押权人协商，确保转让行为有效。选择时，应考虑抵押权人意见、解除抵押的时间及费用等因素。建议在专业律师指导下操作，避免法律纠纷。
2024-04-20 09:18:04
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