开发商是否应支付违约金。
更新时间：2024-04-19 11:30:33人浏览
问题描述：
您好，由于政府停工令推迟交付房屋，开发商是否应支付违约金。
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对于违约金的赔偿也要考虑几方面的原因，第一个就是如果开发商延期交房的原因是因为不可抗力或是因为当地政策等政府原因导致，开发商应该获得一定得宽限期，但是如果是因为开发商单方面原因延期交房，就应该每延期一天赔付买房者房屋总价万分之五的钱。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-04-19 11:30:07
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你好，政府治雾霾停工不足以作为其交房延迟的原因，开发商签订合同之前就可以预见到，交付房屋延迟是由于其自身原因造成，不属于不可抗力，而且即便政府要求停工，让他拿出停工通知。政府原因不一定是造成房屋交付延迟的根本原因，因此对方违约。开发商与买受人之间签订的购房合同约定的有违约条款，如果对方违约可以主张逾期交房的违约责任
2024-04-19 11:30:33
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