离婚时离婚协议上已注明房子归男方所有 请问男方一个人带着离婚协议可以变更房产证姓名吗?
更新时间:2019-04-16 07:14:11人浏览
问题描述:
离婚时离婚协议上已注明房子归男方所有 请问男方一个人带着离婚协议可以变更房产证姓名吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98472人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚房产证变更流程
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
步骤
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:
只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
步骤
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:
只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2019-04-16 06:52:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助66692人 · 响应时间 平均3分钟内
协议变更:根据司法解释规定:“父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许”。可见,无论是协议离婚还是诉讼离婚后,要求变更子女抚养关系的,并非一定要向法院起诉,只要已离婚的双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议,而且没有违反法律规定及对子女成长不利的问题,应予准许。
离婚后,经双方协商一致达成的变更子女抚养协议,属于协议离婚的应向办理离婚登记机关备案,属于法院诉讼离婚的,应向原审法院备案。
离婚后,经双方协商一致达成的变更子女抚养协议,属于协议离婚的应向办理离婚登记机关备案,属于法院诉讼离婚的,应向原审法院备案。
2019-04-16 06:54:23
咨询我
已帮助178096人 · 响应时间 平均1分钟内
个人房产:
1、婚前一方以个人财产全款买房,并于婚前取得房产证;
2、婚前一方以个人财产贷款买房,于婚前取得房产证并还清全部贷款;
3、婚前一方以个人财产贷款买房,结婚前还清全部贷款,结婚后才取得房产证并登记在自己名下;
以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产,离婚后另一方无权要求分割。
1、婚前一方以个人财产全款买房,并于婚前取得房产证;
2、婚前一方以个人财产贷款买房,于婚前取得房产证并还清全部贷款;
3、婚前一方以个人财产贷款买房,结婚前还清全部贷款,结婚后才取得房产证并登记在自己名下;
以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产,离婚后另一方无权要求分割。
2019-04-16 07:14:11
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助139967人 · 响应时间 平均3分钟内
1,婚前个人购买并且登记于购买方名下的,属于个人财产,离婚时不能分割;婚后登记于双方名下的,属于夫妻共财产,离婚时协商或者通过法院判决分割。
2,婚后购买的,不论登记于一方或双方名下,均为夫妻共同财产,离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3,婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的,离婚时可以协商分割,协商不成,法院可以判决归购买方,对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
2,婚后购买的,不论登记于一方或双方名下,均为夫妻共同财产,离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3,婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的,离婚时可以协商分割,协商不成,法院可以判决归购买方,对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
2019-04-16 07:13:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
登记离婚 协议离婚 自愿离婚
登记离婚协议离婚自愿离婚登记离婚,又称两愿离婚、协议离婚,是指夫妻双方自愿离婚,并就离婚的法律后果达成协议,经过婚姻登记机关认可即可以解除婚姻关系的一种离婚方式
离婚登记
人浏览
家暴诉讼离婚案件中,受害人可以向施暴方要求离婚过错损害赔偿。涉及的家暴起诉离婚房产分割问题中法律会照顾受害人一方。因此在发生家暴时,受害人一定要保护好自己的安全
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议抚养权可以变更吗
抚养权变更,首先是要父母双方协商,协商解决不了的,可以走法律途径诉讼解决,但需要有符合的条件,法院才会判决变更,因此,想必大家想了解,关于离婚协议抚养权可以变更
变更抚养权
人浏览
你好,办理结婚登记后离婚协议书生效,你可以根据离婚协议书起诉女方,要求根据离婚协议过户房产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议变更:根据司法解释规定:“父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许”。可见,无论是协议离婚还是诉讼离婚后,要求变更子女抚养关系的,并非一定要向法院起诉,只要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您们是什么时候离婚的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
有时候,为了避免一些麻烦,可以对房产进行婚前公证,这样的话在在进行离婚房产分割时会相当容易一些。强烈建议去作婚前财产公证的情况:1、婚前,一方出资购房,对方不出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买的房,未还清贷款,离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,离婚协议不是双方签字后就发生效力。离婚协议属于附条件生效的协议,即以“离婚”为生效条件,若离了婚,协议内容有效;若还没有离婚,条件不成就,协议当然不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议已公证 男方反悔要变抚养权
双方因感情不和订立离婚协议并公证,约定4岁儿子归女方抚养。事后男方反悔,遂起诉女方要求变更抚养权。女方却称双方并未正式领取离婚证,只是签订了离婚协议。法院认为,
离婚协议书
人浏览
1、婚前存款属于个人婚前财产,若离婚不需作为婚姻共有财产分割给对方,但你需保存婚前存款银行凭证,建议你就这笔存款与丈夫签一份婚前财产协议。2、婚后购买房子,若一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议上约定房子归一方,都在离婚协议书上签字了,如果离婚后,对方不配合办理过户
离婚协议上约定房子归一方,都在离婚协议书上签字了,如果离婚后,对方不配合办理过户怎么办?一般来讲,能到婚姻登记中心来办理离婚登记的夫妻双方,基本上能够就子女抚养
离婚协议书
人浏览
协议变更:根据司法解释规定:“父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许”。可见,无论是协议离婚还是诉讼离婚后,要求变更子女抚养关系的,并非一定要向法院起诉,只要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询